Conseil avant achat immobilier

Pourquoi solliciter une visite-conseil avant l’achat de votre appartement ?

Cette visite-conseil avec un architecte ou un architecte d’intérieur est un avis complémentaire qui peut s’avérer utile dans les cas suivants :

• Vous prévoyez d’acheter un appartement ou une maison à Lyon et ses environs (dans le Rhône).
• Vous avez repéré un bien immobilier qui convient à vos envies et à votre budget.
• Vous allez vous engager dans un contrat de VIR (Vente d'Immeuble à Rénover).
• Vous souhaitez disposer de conseils avisés d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur pour être certain de faire le bon choix lors de votre achat immobilier dans le cadre d’une contre-visite.
• Vous vous posez des questions sur le potentiel de votre futur bien (restructuration, surélévation, extension)
• Vous souhaitez bénéficier d’un regard extérieur et indépendant d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur avant de vous décider.

Recourir à une prestation de conseil avant achat immobilier, c’est bénéficier de l’expertise d’un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur qui vous aide à évaluer le potentiel de votre futur logement, à prendre les bonnes décisions en matière d’aménagement et à estimer le montant d'éventuels travaux.

Ce professionnel répond aux questions que vous vous posez avant d’acheter :

• Quelles sont les possibilités de ce bien immobilier ?
• Quels sont ses atouts et ses contraintes ?
• Comment peut-on aménager son intérieur pour optimiser l’espace ou améliorer la luminosité du logement ?
• Quel budget envisager pour d’éventuels travaux de rénovation ou d’aménagement (menuiseries sur mesure, électricité, carrelages, parquet, extension) ?

Le déroulement d’un conseil avant achat immobilier à Lyon

• Un architecte DPLG / DE / HMONP ou un architecte d’intérieur fait une contre-visite avec vous du bien immobilier à Lyon et ses environs qui a retenu votre attention.
• Son regard professionnel vous guide en toute indépendance vis-à-vis de l’agent immobilier ou de l'actuel propriétaire.
• Pendant la visite, Il vous communique ses impressions sur le lieu et vous signale les aspects essentiels à considérer pour se décider lors d’un achat immobilier : les potentialités du logement ainsi que ses éventuelles contraintes.
• Il souligne les aspects techniques du bien immobilier : qualité générale du bien, murs porteurs, cloisons, état apparent des réseaux de distribution (électricité, eau, gaz).
• Il étudie avec vous les potentialités de l’espace : éclairage naturel, possibilité d’optimisation ou agrandissement des espaces et de redistribution des pièces du logement.
• A la fin de la visite, il vous fait part d’une première approche budgétaire des travaux de rénovation à envisager. Il ne s'agit pas d'un devis d'entreprise générale de bâtiment mais d'une fourchette donnée à titre indicatif et non contractuelle.